Kira (icare) akdinde süre veya ücret belirlenmemişse, taraflar neye göre hareket ederler?

İcare/kira akdi senelik olarak yapılabileceği gibi, aylık, haftalık, hatta günlük olarak da yapılabilir. Akit esnasında süre belirtilmemişse, başlangıç ve bitişlerinde, örf varsa o ölçü alınır. Mesela buğday ekmek için tarla kiralandığında, o yılki ekim ve hasat mevsimi süre olarak kabul edilir. Aksi halde akit fâsit olur.

Ücretin önceden belirlenmemiş olması halinde ise icare akdi fâsit olur. Kira akdi fâsit olunca, şayet kiracı kiralananın menfaatini almışsa, mal sahibine ecr-i misil (piyasa değeri) kira ödemesi gerekir (Kâsânî, Bedâiü’s-sanâî, IV, 177; Mevsılî, el-İhtiyâr, II, 233). Mal kullanılmamışsa, akit fesh edilir.